おそうじ革命のフランチャイズは儲かる？加盟金33万円・商人プランの開業資金約387万円・固定ロイヤリティと年収の目安を公式と本部掲載情報で整理

おそうじ革命で独立を考えていて、気になるのは、開業にいくらかかり、毎月いくら本部に払い、1人でやって手元にいくら残るのかだと思います。加盟金33万円という数字はよく目にしても、開業までに必要な総額や、ロイヤリティ以外の月額費用まではなかなか見えてきません。

この記事では、おそうじ革命の公式サイトと、本部が募集媒体に掲載している条件を分けて整理します。開業資金の内訳、毎月かかる費用、収益モデルの前提に加えて、50日間の研修を東京で受けることや紹介料といった、資金計画に効いてくる点も一次情報で確認します。

この記事の結論

• 開業資金は、公式ブログの商人プランで合計3,873,002円（税込）。加盟金は33万円で、最も大きいのは開業前研修費の173万8,000円です
• ロイヤリティは月6万6,000円（税込）の固定。本部掲載の収益モデルでは、ロイヤリティ6万円にシステム使用料・広告分担金・補償料を合わせた4項目の掲載額は月9万9,000円です（税込の支払総額ではありません）
• 本部掲載の収益モデル（他店実績）は、月間売上100万円でオーナー収益84万1,000円。費用に人件費と紹介料の項目はありません
• 本部からの紹介料は、募集媒体の本部掲載ページで20％〜とされています
• 研修は50日間で東京のみ。宿泊費などは自己負担で、開業資金の支払いは研修開始の1か月前までです

おそうじ革命の基本情報

おそうじ革命は、株式会社KIREI produce が運営するハウスクリーニングのフランチャイズです。

項目	内容	出所・時点
運営会社	株式会社 KIREI produce	公式サイト 会社概要
所在地	東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル7F	同上
代表者	代表取締役 福井智明	同上
資本金	2,000万円	同上
設立	2010年（株式会社おそうじ革命として設立）	公式ブログ
FCの全国展開	2015年から	公式ブログ
加盟店数	350以上（2024年時点）／420店舗	公式ブログ（2026年3月24日更新）／募集媒体の本部掲載ページ
契約期間	3年間	募集媒体の本部掲載ページ

加盟店数は、公式ブログでは「350以上の加盟店」、本部が募集媒体に掲載したページでは「420店舗」と、出所によって表記が違います。公式ブログの本文には2024年時点で350を超えるとあり、募集媒体の420店舗には基準時点の記載がありません。最新の数は説明会で確認してください。

公式サイトは、オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング コストパフォーマンスで6年連続第1位に選ばれたとしています。

商人プランの開業資金は合計3,873,002円。最大の項目は研修費

おそうじ革命の公式サイトのうち、加盟募集のトップページには、開業資金の総額や内訳の金額は載っていません。よくあるご質問では「初期費用にはおそうじ革命への加盟金、保証金、研修費、資材費などが含まれます」と項目だけを示しています。

金額は、同じ公式サイトの独立・開業応援ブログ「開業資金について」（2026年7月17日更新）に掲載されています。商人プランのパッケージ価格で、税込です。

項目	金額	内容
加盟金	330,000円	商標権利金、事業ノウハウの提供
開業前研修費	1,738,000円	基本研修、実践研修、座学など
開業前販促費	297,000円	開業時の広告宣伝費（リスティング広告）
保証金（非課税）	300,000円	加盟店が本部に負担する責務を担保するための納入費
車両購入費（概算）	0円	任意購入。自家用車やリースでの開業も可
資機材購入代金（概算）	1,000,000円	サービス提供のための資機材と薬剤
HP制作費	0円	各加盟店専用のHPを本部が無料で作成
レンタルスマホ・フリーダイヤル・カードリーダー	25,912円	カードリーダー19,800円は必須。ほかは任意
開業諸雑費	182,090円	名刺、封筒、車両シール、開業チラシ、制服
合計	3,873,002円

加盟金は33万円ですが、合計の約45%は開業前研修費です（当編集部の計算）。加盟金の額だけを見て比べると、実際に用意するお金を見誤ります。

この合計に含まれていないものも、公式ブログに書かれています。

• 車両（任意購入として0円で計上）
• ノートパソコン（必要。指定はなし）
• 研修中の宿泊費など（自己負担）
• オプションで追加できる講座（5万円〜）

支払いは、研修を始める1か月前までです。公式ブログは、融資を受けて開業した人が約65%、自己資金で開業した人が35%としており、日本政策金融公庫や提携金融機関への融資申請の支援や相談にも応じるとしています。

本部が募集媒体に掲載したページでは、開業資金385万円、最低自己資金の目安100万円〜となっています。公式ブログには、商人プランのほかにも開業プランがあると書かれています。募集媒体には、東京・千葉・神奈川・埼玉に限って、自己資金10万円で開業できる「業務委託プラン」があるとも書かれています。東京本店で1年〜最大2年、給料をもらいながらノウハウを身につけて独立する形です。

ロイヤリティは月6万6,000円の固定。ほかに毎月かかる費用

公式サイトのよくあるご質問は、ロイヤリティを次のように答えています。

ロイヤリティは月間固定の66,000円となっております（※2025年7月時点）。

売上に連動しない固定額です。税込か税抜かは公式FAQには書かれておらず、本部が募集媒体に掲載したページに「月6万円(税抜)」「66,000円(税込み、固定）」とあります。

本部が募集媒体に掲載した収益モデルには、ロイヤリティのほかにも毎月の費用が並んでいます。

項目	月額
ロイヤリティ	6万円
システム使用料	1万円
広告分担金	2万円
おそうじ革命補償料	9,000円
合計（当編集部の合算）	9万9,000円

モデルの金額に税区分は書かれていません（ロイヤリティは別の欄に「月6万円(税抜)」とあります）。そのため9万9,000円は、税込の支払総額を示すものではありません。資料が固定と明記しているのはロイヤリティで、ほかの3項目が売上や案件数で変わるかどうかは書かれていません。

4項目が毎月同じ額だとすると、売上が多い月ほど負担は軽く、少ない月ほど重くなります。月間売上100万円なら売上の約10%、50万円なら約20%、30万円なら約33%です（当編集部の計算）。少なくともロイヤリティは、開業直後や閑散期に売上が小さい月でも同じ額がかかります。

本部が掲載している収益モデル

本部が募集媒体に掲載した収益モデル（他店実績）は次のとおりです。

項目	月額
月間売上	100万円
薬剤・資機材費	2万円
店舗維持費	0円
車両費	2万円
通信費	2万円
システム使用料	1万円
おそうじ革命補償料	9,000円
ロイヤリティ	6万円
広告分担金	2万円
月間オーナー収益	84万1,000円

同じページの別の欄には、月商70万円・年商840万円・粗利益740万円・営業利益650万円、人件費0万円、雇用者数は1名から可能とあります。その他経費については「広告宣伝の手法（地域性が出る）によって異なる」「上記は実際の加盟店の実績を参考にしています」と注記されています。

このモデルを読むときに押さえておきたい点は3つあります。

• 月間売上100万円の掲載事例の費用は、合計で月15万9,000円です（当編集部の合算）
• 費用に人件費の項目がありません。月商70万円の欄には人件費0万円とあります。月間売上100万円の事例が何人で作業したものかは書かれていません
• 費用に紹介料の項目がありません。同じページには本部からの紹介料を20％〜とする記載があります（後述）

月間売上がいくらなら、いくら残るか

月間売上100万円の掲載事例の費用（月15万9,000円）を仮に据え置き、月間売上だけを変えて差額を計算しました。売上が変わっても費用が同じという条件は資料にはなく、当編集部の仮定です。

月間売上	費用（固定）	オーナー収益
30万円	15万9,000円	約14万1,000円
50万円	15万9,000円	約34万1,000円
70万円	15万9,000円	約54万1,000円
100万円	15万9,000円	84万1,000円

月間売上70万円のときの54万1,000円は、年にすると約649万円で、本部掲載の月商70万円の欄にある営業利益650万円に近い値です。

実際の薬剤費や車両費が掲載額と同じになるとは限らないので、この表は仮定にもとづく試算です。この仮定では、月間売上が30万円の月の差額は14万1,000円です。実際に残る額は、費用、紹介案件の割合、契約条件で変わります。ここから税金と社会保険料、融資を受けた場合の返済を払います。

公式ブログは、一作業あたりの工賃の平均を2万円〜3万円とし、「1日3万円の売上があれば、月に8日休みを設定しても、月商は約70万円程度になります」と書いています。月70万円は、月に23〜24日、1日平均3万円を売り上げる計算です（当編集部の計算）。

本部からの紹介料は20％〜（本部掲載）

おそうじ革命の公式サイトは、大手不動産会社など様々な企業と業務提携しており、本部からの案件紹介も可能としています。

紹介料について、本部が募集媒体に掲載したページは、一般的なフランチャイズでは本部からお客様を紹介してもらう際の紹介料は30～40％程度が一般的としたうえで、次のように書いています。

一方、『おそうじ革命』では紹介料を20％〜と低く設定しており、さらに自分の顧客として蓄積していくことができます。

「20％〜」は下限の表記で、一律20％という意味ではありません。案件ごとの料率、何に対して何%なのか、紹介されたお客様から2回目以降の依頼を受けたときの扱いは、このページには書かれていません。

公式サイトの「強みとサポート体制」のページは、フランチャイズで主流になっている紹介案件一般について「紹介には紹介料が必ずあり、およそ30％～50％は紹介料として引かれてしまいます」と書き、研修を通してお客様をリピーターに変えるスキルを身につけてもらうとしています。自分にリピーターがつけば紹介料が差し引かれないので収益が上がる、という説明です。

前の節の収益モデルには紹介料の項目がなく、モデルの中で紹介料がどう扱われているかは分かりません。紹介料が掲載された費用とは別にかかる場合は、その額を足して試算してください。たとえば月間売上100万円のうち30万円が紹介案件で、その全額に20%がかかると仮定すると6万円です（当編集部の計算例）。開業1年目の売上のうち紹介案件がどれくらいを占めるのかと合わせて、説明会で書面での確認を求めてください。

研修は50日間。東京で受ける

おそうじ革命は、開業前に50日間の研修（イールシステム）を行います。公式サイトは、一般的な業界の研修期間を10〜14日程度としたうえで、50日間をかけることを強みにしています。

内容は、実践型トレーニング、座学トレーニング、集客営業トレーニング、マニュアルマスター、オープニングナレッジの5つのプログラムです。現役のプロに同行して実際の現場で学ぶ実習があります。公式サイトの「開業までの流れ」は、掃除の技術のほかに、集客・事務・経理・クレーム対応も伝えるとしています。

資金計画のうえで押さえておきたいのは、次の3点です。

• 研修は東京都のみで実施。50日間は東京に来る必要がある（宿泊先の紹介はある）
• 研修中の宿泊費などは自己負担
• 開業資金の支払いは研修開始の1か月前まで

通常の50日間研修で、遠方から参加して宿泊が必要な場合は、開業資金とは別に約2か月分の東京での滞在費を見込みます。開業前は加盟店としての売上がないので、退職などで収入が減る場合は、開業後に仕事が増えるまでの期間も含めた生活費と運転資金を見ておく必要があります。

開業までの流れ

公式サイトは、説明会への参加から開業まで最短でおよそ3か月としています。

1. 説明会へ参加
2. ご契約
3. ご入金
4. オリエンテーション開催
5. 研修開始
6. 独立開業

流れの図には、約2週間、約2週間、約2ヶ月という期間の目安が添えられています。契約時には契約書の内容を読み合わせるとされています。開業時には、専用のホームページが本部から提供されます。

募集媒体の本部掲載ページには、普通免許か原付免許が必須で、体力が必要なため健康状態が良好な方（18〜60歳が望ましい）とあります。

加盟店の例（公式ブログ）

公式ブログ（2026年3月24日更新）は、収益が安定した加盟店の例を3つ紹介しています。

例	形態	年商	経営年数
50代Aさん	1人で開業	約1,200万円（月商70万〜100万円）	6年目
40代Bさん夫妻	夫婦で開業	約3,000万円	4年目
40代Cさん	従業員を増やして法人化（2025年時点で従業員7名）	1億円超（2025年時点）	10年目

Aさんの例は、開業資金が350万円ほどで、初期投資は約1年で回収できたと紹介されています。公式ブログは、この1人で開業する形を「おそうじ革命で独立されたオーナーさんで最も多いパターン」としています。

これらは本部が選んで紹介している例です。加盟店全体のうち、どれくらいの割合がこの水準に届いているかは書かれていません。評判を確かめたい場合は、説明会で既存の加盟店を紹介してもらい、開業1年目の売上と紹介案件の割合を直接聞くのが確実です。

契約期間は3年。公開されていない条件

本部が募集媒体に掲載した契約条件では、契約期間は3年間です。

公式サイトのよくあるご質問には「エリアフリー制度」という言葉があり、どこでも協力し合える体制と説明されています。営業できる地域に制限があるのか、近くに別の加盟店が開業することがあるのかは、この説明からは分かりません。

次の条件は、当編集部が確認した公式サイトと募集媒体の本部掲載ページには記載がありませんでした。契約の前に、書面での提示を求めてください。

• 契約の更新の条件と更新料
• 中途解約の条件と違約金
• 保証金30万円の返還条件
• エリアフリー制度の内容（営業地域と、近隣への出店の扱い）
• 契約終了後の競業に関する定め

加盟前に確認したいこと

• 商人プランの合計3,873,002円（税込）が現行か。ほかの開業プランの内容と金額
• 研修中の滞在費の目安と、宿泊先の紹介の内容
• 毎月かかる費用の全項目と税込の金額（ロイヤリティ・システム使用料・広告分担金・補償料・オプション）
• 紹介料20％〜の案件ごとの料率と算定の対象、リピート時の扱い、開業1年目の売上に占める紹介案件の割合
• 開業1年目の加盟店の月間売上の分布
• 候補地域の加盟店の数と、エリアフリー制度の内容
• 契約の更新・中途解約・保証金の返還の条件
• 作業中の事故や破損のときの補償の範囲（おそうじ革命補償料で何が補償されるか）
• 車両を用意する場合の費用と、車両の指定の有無
• 融資を受ける場合の返済額を入れた、月々の収支

編集部の見方

おそうじ革命は、開業資金の内訳を公式ブログで項目ごとに公開しています。加盟金が33万円と小さく、ロイヤリティが固定額である点が目を引きますが、開業までに用意するお金と、本部掲載モデルに並ぶ毎月の費用は、それより大きくなります。

注意して読みたい点は3つです。

1つ目は、開業資金の中心が研修費であることです。商人プランの合計約387万円のうち173万8,000円が研修費で、通常の50日間研修に遠方から参加して宿泊が必要な場合は、宿泊費などが別にかかります。研修の長さは本部の強みですが、その分、開業までの準備期間が長くなります。

2つ目は、毎月の費用です。本部掲載モデルでは、ロイヤリティ6万円を含む4項目の掲載額が合計で月9万9,000円です。これは税込の支払総額ではなく、ロイヤリティ以外の税区分や、売上によって変わるかどうかは確認が必要です。

3つ目は、紹介料です。本部掲載ページは紹介料を20％〜としており、一般的な水準より低いと説明しています。一方で収益モデルには紹介料の項目がないので、紹介案件の割合と料率を確認したうえで、自分で直接受ける仕事とリピーターをどれだけ増やせるかを見積もる必要があります。

参考情報

本記事の数値・条件は、以下から確認しました。いずれも2026年10月4日に取得しています。

【公式】

• おそうじ革命 フランチャイズ加盟募集: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/
• 同 独立・開業応援ブログ「開業資金について」（2026年7月17日更新）: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/blog/archives/3
• 同 フランチャイズ加盟の強みとサポート体制: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/support
• 同 フランチャイズ開業までの流れ: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/flow
• 同 独立・開業応援ブログ「開業後どれくらいで収益安定化するのか」（2026年3月24日更新）: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/blog/archives/45
• 同 独立・開業応援ブログ（設立・全国展開の経緯）: https://www.osoujikakumei.jp/franchise/blog/archives/1
• おそうじ革命 会社概要: https://www.osoujikakumei.jp/company/about

【本部が募集媒体に掲載した情報】

• フランチャイズ比較ネット おそうじ革命: https://www.fc-hikaku.net/osoujikakumei_fc

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